Xalet independent amb terreny en venda a la España, Barásoain, ref.: TR408256

25.277480. ¿Buscas espacio, naturaleza y calidad de vida a solo 35 minutos de Pamplona? Esta espectacular casa de pueblo independiente en piedra, situada en el corazón de la Valdorba, es una oportunidad única que se adapta a múltiples proyectos de vida.Un entorno que enamora La Valdorba es uno de los rincones más pintorescos de Navarra: colinas verdes que se suceden hasta el horizonte, campos de cereal, pueblos de piedra en silencio y una naturaleza que te rodea en cada dirección. Rutas de senderismo, micología y rutas en montanbike salen desde la puerta. El pueblo cuenta con una casa rural en activo y un centro de yoga en construcción señal de que esta comarca está despertando.La casa Construida en piedra con vigas de madera vistas, la vivienda fue sometida a una reforma estructural integral en 1999 y ha sido cuidada y mejorada desde entonces. Hoy está en perfecto estado: solo hay que entrar y disfrutar. Distribuida en dos plantas con acceso al jardín desde ambas, ofrece 6 habitaciones, 3 baños completos, una gran cocina, un luminoso salón con chimenea y garaje comunicado con la casa. Todo ello sobre una parcela de más de 800 m² completamente cercada, con jardín arbolado con asador de obra.Cuatro proyectos de vida posibles en una sola casa Tu hogar Primera residencia con todo el espacio que siempre quisiste, en un pueblo tranquilo con vecinos de toda la vida y naturaleza a la puerta. A 35 minutos de Pamplona. Tu refugio de fin de semana Segunda residencia familiar perfecta: grande, con jardín para los niños y chimenea para el invierno. Llegas el viernes y desconectas. Casa compartida entre dos familias Con 6 habitaciones, 3 baños y distribución en dos plantas es ideal para que dos familias o grupos de amigos compartan gastos y disfruten juntos sin pisarse. Casa rural El pueblo ya tiene actividad turística consolidada. La tipología, el tamaño, el jardín y el entorno de la Valdorba reúnen todos los requisitos para tramitar la licencia de casa rural y poner el inmueble en explotación turística.¿Por qué la Valdorba? Porque aquí el tiempo pasa de otra manera. Porque al salir a la calle ya estás en contacto con la naturaleza. Porque tus vecinos se conocen y se cuidan. Y porque Pamplona, con todos sus servicios, está a apenas media hora.   Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Navarra: 6% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-. Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1200 y 2000 (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Honorarios a cargo del comprador: hasta 2% del valor final de compraventa, más IVA (21%), salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP.El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comecial y/o a través e.mail . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato.La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Más información en (*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en   puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: . Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente..