Xalet independent amb terreny en venda a la España, Aoiz, ref.: TR390609

8097. desde Inmobiliaria LAIAK



Presentamos este elegante pareado pensado para quienes buscan privacidad, tranquilidad y confort en un hogar listo para entrar a vivir. Ubicado en una zona privilegiada, la vivienda destaca por su gran luminosidad y por sus espacios amplios y bien distribuidos.



El corazón de la casa es un amplio salón-comedor, un espacio acogedor ideal para el día a día y para reuniones en familia o con amigos. La vivienda dispone además de una gran terraza situada en la parte trasera, un espacio exterior perfecto para disfrutar de momentos de ocio con total privacidad. Esta zona cuenta con barbacoa, ideal para comidas al aire libre y celebraciones.



En la entrada de la vivienda encontramos un agradable jardín, que aporta un espacio verde desde el acceso a la casa.



La cocina, totalmente equipada, dispone de electrodomésticos de alta gama y bajo consumo, ofreciendo materiales de calidad y un diseño práctico pensado para el uso diario.



Distribución de la vivienda:



3 habitaciones, dos de ellas con techos abuhardillados.

2 baños completos.

1 aseo adicional.

Amplio salón-comedor.

Cocina completamente equipada.

Txoko, ideal para reuniones familiares o celebraciones.

Garaje privado con cargador para coche eléctrico.

Terraza trasera con barbacoa de obra.

Jardín en la entrada de la vivienda.



Equipamiento y extras destacados:



Vivienda totalmente amueblada, lista para entrar a vivir.

Caldera de condensación con solo 2 años de uso y garantía vigente de 5 años.

Iluminación de bajo consumo en toda la vivienda.

Videocámara de seguridad con carga solar.

Electrodomésticos eficientes y de alta gama.



Una vivienda que combina comodidad, eficiencia energética y espacios pensados para disfrutar del hogar.



INFORMACIÓN SOBRE TRANSPARENCIA, PRECIO Y GASTOS

En cumplimiento de lo dispuesto en la Ley 10/2025 de servicios de atención a la clientela y en la normativa sectorial vigente, se informa de que el precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran:



• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo vigente en cada hacienda foral .



• Gastos de Notaría: honorarios notariales conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989.



• Gastos de Registro de la Propiedad: conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989.



• Honorarios de la agencia: incluidos en el precio de venta (por cuenta de la parte vendedora).





INMOBILIARIA LAIAK

LAIAK PAMPLONA. Avenida de Marcelo Celayeta, 92 bajo

.