Xalet independent amb terreny en venda a la España, Egüés, ref.: TR264187

25.317374. En venta este estupendo unifamiliar en la exclusiva urbanización de Gorraiz.Amplia y elegante, esta casa es mucho más que una vivienda, es el escenario perfecto para crear un hogar. Ideal para familias que buscan espacio, comodidad y un ambiente excepcional donde vivir.Con más de 1.000m2 de parcela, a vivienda está compuesta por un amplio salón-comedor con chimenea de leña, 4 habitaciones y 3 baños,  y un aseo,  proporcionando suficiente espacio para cada miembro de la familia, así como para acoger a invitados de manera elegante y cómoda. Cada habitación ha sido diseñada pensando en ofrecer luminosidad, con grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural a lo largo del día, creando un ambiente acogedor y agradable en cada rincón del hogar. Tanto en salón como en la cocina  y dormitorios, podrás disfrutar de amplias terrazas donde poder disfrutar de momentos de tranquilidad y con unas espectaculares  vistas. Además cuenta con ascensor para acceder a todas las plantas, así que la comodidad está asegurada.También podrás practicar deporte sin salir de casa en el gimnasio al que accedemos desde el sótano y  al terminar poder disfrutar de un agradable descanso en su bañera de hidromasaje.En el sótano dispone de un amplísimo  garaje con espacio adicional para almacenamiento y donde se encuentra también la sala de calderas para la calefacción de gas distribuida por toda la casa. Esta vivienda está lista para convertirse en el hogar ideal para quienes buscan combinar comodidad, naturaleza y un entorno exclusivo.Gorraiz se encuentra a tan sólo 10 minutos del centro de Pamplona y que cuenta con el conocido Club de Golf Castillo de Gorraiz de 18 hoyos. El club deportivo dispone de piscinas, pistas de padel y tenis, gimnasio y club social, entre otros servicios.Gorraiz cuenta además con Hotel & Spa, restaurante, colegio privado The British School of Navarra... y dispone de todos los servicios necesarios, centro de salud, farmacia, zonas infantiles... y a escasos minutos de un gran centro comercial.En definitiva, una vivienda que inspira calma, tranquilidad, naturaleza, comodidad...¡No esperes más y llámame, tu nuevo hogar te está esperando!  Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Navarra: 6% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-. Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1200 EUR y 2000 EUR (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Honorarios a cargo del comprador: hasta 2% del valor final de compraventa, más IVA (21%), salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP.El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comecial y/o a través e.mail . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato.La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Más información en (*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en   puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: . Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. .