Name: Navarra - Iráizoz - 643m2
SKU: TR415772
Price: 180000 EUR
Availability: InStock
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Ref: TR415772

nou

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Venda

Tipus d'oferta

Urbà

Tipus de sòl

Consolidat

Categoria de sòl

643 m²

Superfície total

Descripció

Català

Español

Parcel·la urbana sense edificació a Iraizotz (Valle de Ultzama), prop del nucli. Superfície 643 m², edificabilitat 777 m² sobre rasant. Inclou aparcament colindant 98,33 m² (fins a 5 vehicles). Ideal per a habitatge residencial o segona residència amb disseny lliure (sense edifici catalogat). Divisió horitzontal confirmada: també es pot adquirir amb la casa Martixena o com a conjunt. Ubicació estratègica: Pamplona a ~27 min (N-121-A), San Sebastià ~60 min, Bayona/Biarritz ~90 min; entorn natural premium (Golf Ulzama, Robledal d’Orgi/Reserva UNESCO, xarxa de senderisme).

IRAIZOTZ · VALLE DE ULTZAMA · Parcela urbana sin edificar · 777 m² edificables · 180.000 €

Parcela urbana de 643 m² con edificabilidad de 777 m² sobre rasante, en el núcleo de Iraizotz, Valle de Ultzama. Incluye la parcela de aparcamiento colindante (98,33 m²) con capacidad para 5 vehículos.

Suelo limpio, sin edificación existente, listo para desarrollar un proyecto residencial o de segunda residencia de calidad sin el edificio catalogado.

� TAMBIÉN DISPONIBLE CON CASA O COMO CONJUNTO COMPLETO
División horizontal confirmada por el Ayuntamiento de Ultzama. Esta parcela puede adquirirse sola (180.000 €), junto a la parcela colindante con la Casa Martixena — edificio catalogado s. XVIII, 843 m² edificables — (240.000 €), o como conjunto completo de ambas parcelas con proyecto básico redactado para 17 viviendas (389.000 €).

PARA QUIÉN ES ESTA PARCELA
Para promotores, inversores o particulares que buscan suelo urbano consolidado en entorno natural premium para construir desde cero, sin las restricciones de una construcción protegida. La edificabilidad de 777 m² permite un desarrollo residencial de calidad con plena libertad de diseño.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Pamplona — 27 min por N-121-A
San Sebastián — 60 min
Bayona / Biarritz — 90 min
Entorno inmediato: Golf Ulzama, Robledal de Orgi (Reserva de la Biosfera UNESCO), Centro Ecuestre, Pitch & Putt y red de senderos de primer nivel.

DATOS DE LA PARCELA
Superficie parcela: 643 m²
Superficie aparcamiento incluido: 98,33 m² (5 vehículos)
Edificabilidad: 777 m²
Precio: 180.000 €
Documentación técnica y planos disponibles para interesados cualificados.