Xalet independent amb terreny en venda a la España, Orcoyen, ref.: TR395263

988MYJ. Exclusivo chalet independiente con piscina en Orkoien: espacio, diseño y calidad de vida. Perfectamente conectada con Pamplona y rodeada de todos los servicios.

290 m2 construidos sobre una parcela de 276 m2, distribuidos en tres plantas.

Planta baja: amplio y luminoso salón con acceso directo a una agradable terraza, perfecto para disfrutar tanto en el día a día como en reuniones sociales. La cocina, moderna, totalmente equipada, e incluye despensa independiente. En esta planta se ubica también una habitación adicional y un baño completo.

Primera planta: destinada a la zona de descanso, con tres dormitorios. La habitación principal tipo suite cuenta con salida a terraza, vestidor y baño, creando un espacio íntimo y confortable. Las otras dos habitaciones comparten un segundo baño completo, ideal para el uso familiar.

Planta semisótano: ofrece un valor diferencial, un amplísimo garaje con capacidad para tres vehículos, zona de almacenaje y un espectacular txoko totalmente equipado, con cocina moderna, chimenea y asador. Un espacio perfecto para celebraciones y momentos de ocio durante todo el año.

Exterior: piscina privada con clorador salino, suelos anticalor que aportan confort en verano, toldo eléctrico, zona de barbacoa. Además, cuenta con sistema de alarma y placas solares tanto para suministro eléctrico como para agua caliente, lo que mejora la eficiencia energética y reduce costes.

Vivir en Orkoien significa disfrutar de un estilo de vida cómodo, familiar y bien conectado.

Una vivienda única que combina amplitud, equipamiento y calidad de vida. Contacta ahora para más información y agenda tu visita: descubre en persona el hogar que estabas esperando.

Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa. ~~PVP: 649000€. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: ~-Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Navarra: 6%. Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-. ~-Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1200 EUR y 2000 EUR (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). ~-Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. ~-Honorarios a cargo del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquiriente no están incluidos en el precio. Es un 1,5% del precio de compra más IVA (9735€ + 2044,35€ de IVA = 11779,35€).

El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comercial y/o a través email. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato de compraventa.

La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. ~Más información en Inmobiliaria Maria y Jimena, en Mutilva, Paseo Santxiki 1, planta 3º, oficina 5 o llamando al ~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente..