Name: Navarra - Aibar - 530m2
SKU: TR389632
Price: 120000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR389632

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Продажа

Тип предложения

Под строительство

Тип земли

Консолидировано

Категория земли

530 м²

Общая площадь

Описание

Русский

Español

Участок 529,5 м² в урбанизированной зоне Аибар (Travesía Pintor Crispín). Потенциал застройки до 400 м²: 1 крупный дом или 2 смежных дома по 200 м² каждый (2 этажа: Planta Baja + 1ª Planta). Фасад южный. Подтверждены данные SIUN о подводке воды, электроэнергии и канализации; участок свободен от обременений; готов к оформлению разрешения на строительство. Кадастровая запись и подробный план доступны. Преимущества: удобное расположение — в шаговой доступности Plaza Consistorial, фронтон, парк, Центр дневного ухода; поблизости поликлиника, аптека, школа, библиотека, банк, магазины; транспорт NBUS; 10 мин до Сангуэса/Каседа, 35 мин до Памплоны. Окружение: Sierra de Izco, парк Artamendia, Pozas de las Hiedras; муниципальный бассейн, футбольное поле и музей ремёсел и памяти.

Finca Urbana 530m² en Aibar | Ideal para 2 Pareados | Listo para Construir
¡Oportunidad única en el corazón de la villa medieval de Aibar!
Se vende parcela de 529,5 m² de suelo urbano consolidado en la Travesía Pintor Crispín. Una ubicación privilegiada que combina la tranquilidad con todas las comodidades modernas.
POTENCIAL URBANÍSTICO:
• Edificabilidad: Hasta 400 m² totales.
• Proyecto versátil: Espacio ideal para una gran vivienda unifamiliar o para la promoción de 2 viviendas pareadas (Planta Baja + 1ª Planta de 200 m² cada una). Fachada principal orientada al Sur, garantizando máxima luminosidad y eficiencia energética.
• Garantías: Datos confirmados por el SIUN (Gobierno de Navarra) sobre acometidas de suministros de agua, luz y saneamiento a pie de parcela. Está libre de cargas. ¡Listo para solicitar licencia de obra!
Cédula parcelaria y plano detallado en galería de fotos.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
Vivir en Aibar es apostar por calidad de vida sin renunciar a la conectividad:
• A un paso de todo: A menos de 2 min a pie de la Plaza Consistorial, frontón, parque deportivo saludable y Centro de Día.
• Servicios completos: Consultorio médico, farmacia, colegio, biblioteca, banco y comercios a menos de 5 min andando y gasolinera.
• Conexiones: Acceso rodado pavimentado. Parada de autobús NBUS cercana.
• Distancias: Sangüesa/Cáseda a 10 min y Pamplona solo 35 min.
ENTORNO Y OCIO:
Disfrute de un entorno natural envidiable junto a la Sierra de Izco, el parque de aventuras Artamendia y las Pozas de las Hiedras. El pueblo cuenta además con piscina municipal, campo de fútbol y casa museo de los oficios y la memoria.
PRECIO: 120.000 € (Posibilidad de negociación)
Nota: El precio no incluye impuestos, gastos de notaría ni registro.
Una inversión segura tanto para particulares que buscan el hogar de sus sueños como para pequeños promotores en busca de rentabilidad en una zona con alta demanda de calidad de vida.