Земля, подлежащая урбанизации на продажу у города Сангуэса

25.137405. SANGÜESA, En Paraje La Landa, estupenda finca de recreo de 3.577m , totalmente preparada para llegar y disfrutar de ella, con caseta legalizada de nueva construcción de 15m con salón cocina. La finca cuenta también con porche , un baño nuevo portátil, caseta para aperos, arboles frutales con  riego por goteo. El interior de la caseta se ilumina con bombillas solares o generador; posibilidad de poner placas solares. El agua procede de acequia, se almacena en el depósito general de la propia finca, y de ahí se distribuye a cuatro depósitos diseminados por el terreno y la casa. Finca vallada y bien comunicada,  divida en 3 zonas: Zona  1 (De huerta, uso y disfrute), zona 2 (cerrada para animales ) y zona 3 (con árboles frutales con riego por goteo). La finca cuenta con fosa séptica.Esta parcela ofrece un sinfín de posibilidades gracias a su amplitud y ubicación privilegiada. Situada junto al casco urbano de Sangüesa, pero en un entorno rural, en pleno campo y a la vez junto a la carretera a Sós del Rey Católico, en un carasol muy agradable y discreto.¿Estás buscando una finca de recreo preparada, bien comunicada y a la que puedas llegar andado desde el casco urbano?Ya la has encontrado!!!Tanto si buscas una inversión a largo plazo como un espacio para proyectos agrícolas o de esparcimiento, esta propiedad se perfila como una opción óptima para quienes valoran los espacios abiertos y la cercanía con la naturaleza. En un refugio ideal para quienes aprecian la tranquilidad sin renunciar a la proximidad con servicios esenciales Su acceso es sencillo y directo, lo que facilita el desplazamiento, añade comodidad para cualquier tipo de gestión que se necesite realizar y permite disfrutar de un entorno rural con todas las ventajas que ello conlleva.Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Navarra: 6% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-. Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1200 EUR y 2000 EUR (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Honorarios a cargo del comprador: hasta 2% del valor final de compraventa, más IVA (21%), salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP.El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comecial y/o a través e.mail . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato.La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Más información en (*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en   puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: . Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. .