Участок под строительство на продажу по адресу San Martin kalea, Ирайсос, код TR415772

IRAIZOTZ · VALLE DE ULTZAMA · Parcela urbana sin edificar · 777 m² edificables · 180.000 €

Parcela urbana de 643 m² con edificabilidad de 777 m² sobre rasante, en el núcleo de Iraizotz, Valle de Ultzama. Incluye la parcela de aparcamiento colindante (98,33 m²) con capacidad para 5 vehículos.

Suelo limpio, sin edificación existente, listo para desarrollar un proyecto residencial o de segunda residencia de calidad sin el edificio catalogado.

� TAMBIÉN DISPONIBLE CON CASA O COMO CONJUNTO COMPLETO
División horizontal confirmada por el Ayuntamiento de Ultzama. Esta parcela puede adquirirse sola (180.000 €), junto a la parcela colindante con la Casa Martixena — edificio catalogado s. XVIII, 843 m² edificables — (240.000 €), o como conjunto completo de ambas parcelas con proyecto básico redactado para 17 viviendas (389.000 €).

PARA QUIÉN ES ESTA PARCELA
Para promotores, inversores o particulares que buscan suelo urbano consolidado en entorno natural premium para construir desde cero, sin las restricciones de una construcción protegida. La edificabilidad de 777 m² permite un desarrollo residencial de calidad con plena libertad de diseño.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Pamplona — 27 min por N-121-A
San Sebastián — 60 min
Bayona / Biarritz — 90 min
Entorno inmediato: Golf Ulzama, Robledal de Orgi (Reserva de la Biosfera UNESCO), Centro Ecuestre, Pitch & Putt y red de senderos de primer nivel.

DATOS DE LA PARCELA
Superficie parcela: 643 m²
Superficie aparcamiento incluido: 98,33 m² (5 vehículos)
Edificabilidad: 777 m²
Precio: 180.000 €
Documentación técnica y planos disponibles para interesados cualificados.