Деревенский дом на продажу по адресу España, Льедена, код TR415212

25.137473. LIEDENA, EN CALLE SANTA MARIA, al lado del ayuntamiento, casa rural de piedra con gran potencial, jardín y cocheras.Esta es una vivienda de grandes dimensiones y con un potencial enorme, perfecta para familias numerosas, proyectos de hotel rural o alquiler vacacional en el cotizado entorno turístico de Liédena.Espaciosa casa de estilo rústico tradicional con una superficie excepcional distribuida en 3 plantas más desván. A las puertas de la Foz y de la Sierra de Leyre, esta propiedad destaca por su versatilidad, sus espacios exteriores y su gran capacidad.La propiedad se distribuye de la siguiente manera:Planta Baja (Espacio multifuncional y servicios):Acceso mediante puerta automática a un patio privadoPlanta diáfana destinada íntegramente a cocheras con capacidad para varios vehículos, almacén, taller o zona de txoko/reuniones.Incluye un baño completo en esta misma planta para mayor comodidad.Primera Planta (Zona de día y descanso):Consta de un acogedor salón-comedor, cocina independiente y un baño completo.Alberga 3 habitaciones espaciosas.Dispone de sistema de calefacción por gasoil.terraza y jardínSegunda Planta (Zona de noche principal):Distribuida en 6 habitaciones adicionales, ideales para familias grandes o para configurar despachos y zonas de lectura.Cuenta con sistema de calefacción independiente por gas.aseoPlanta Ático (Desván diáfano):Espacio abuhardillado totalmente abierto y versátil.Ideal para proyectar una zona de juegos, un estudio artístico, un gimnasio o dormitorios extra bajo el tejado.Exteriores y extras:La vivienda cuenta con una agradable terraza y jardín privado, perfectos para disfrutar del aire libre en total privacidad, organizar barbacoas o diseñar un huerto propio.Una oportunidad única en la zona, ideal tanto para quienes buscan una vivienda espaciosa con infinitas posibilidades de personalización como para inversores que deseen enfocarla al exitoso sector del turismo rural en Navarra. Con un generoso espacio de 468 metros cuadrados construidos, esta casa oferta amplitud y comodidad sin igual. Sus nueve habitaciones ofrecen un sinfín de posibilidades para personalizar cada rincón a sus gustos y necesidades. Desde habitaciones principales hasta espacios dedicados a oficina o salas , las opciones son ilimitadas para crear un hogar personalizado para cada miembro de la familia. Ofreciendo un estilo de vida idílico para aquellos que valoran la tranquilidad y el contacto con la naturaleza. Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Navarra: 6% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-. Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1200 EUR y 2000 EUR (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Honorarios a cargo del comprador: hasta 2% del valor final de compraventa, más IVA (21%), salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP.El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comecial y/o a través e.mail . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato.La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Más información en (*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: . Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. .